• Megjelenítés
Otthon Start-őrület: decemberben tetőzhet a lakáshitelek felvétele

2025. december 18. 15:58 | Portfolio

Otthon Start-őrület: decemberben tetőzhet a lakáshitelek felvétele

Miközben az ingatlan-adásvételek száma az őszi csúcsot követően már mérséklődik a magyar lakáspiacon, a jelzáloghitelezés – különösen a közvetítők által lebonyolított volumen – továbbra is kiemelkedő szinten alakul. Az első látásra ellentmondásos helyzet valójában a lakáspiac működéséből fakadó, természetes időbeli eltolódás következménye – hívta fel a figyelmet a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége.

Akvizíció akvizíció után: így épít biztosítói stratégiát a Waberer’s

2025. december 18. 09:00 | Kákonyi Dávid

Akvizíció akvizíció után: így épít biztosítói stratégiát a Waberer’s

A biztosítási piac 2024–2025-ben látványosan átrendeződött: az ügyfelek egyre árérzékenyebbek, a lakáskampányok és az Otthon Start mozgásba hozták a szegmenst, miközben a digitalizáció és az adatalapú termékfejlesztés minden korábbinál gyorsabb ütemben vált iparági alapelvárássá. Ebben a turbulens környezetben a Waberer’s csoport a szektor egyik legaktívabban építkező szereplőjeként jelent meg. A vállalat tavaly többségi tulajdonrészt szerzett a Posta Biztosítókban, majd idén 100%-ra emelte részesedését a nem-életbiztosítási társaságban — ez a lépés hosszú távon is új növekedési pályára állíthatja a csoport biztosítási üzletágát. A felvásárlás szinergiáiról, az ügyfélviselkedés változásáról, a kötelező és lakásbiztosítási piac kihívásairól, valamint a Waberer’s stratégiájáról Erdélyi Barna igazgatósági tag beszélt a Portfolio Business Podcastben.

Olyat művelt az Otthon Start, ami a CSOK-nak sem sikerült - Itt a nagy lakáshitel-táblázat

2025. december 11. 13:06 | Palkó István

Olyat művelt az Otthon Start, ami a CSOK-nak sem sikerült - Itt a nagy lakáshitel-táblázat

Októberben futottak fel igazán a szerződéskötések az Otthon Start Programban, ám darabszám szerint még ebben a hónapban is volt mintegy 40%-nyi olyan hitelfelvétel, amelyet piaci kamatozás mellett hajtottak végre a háztartások. Megnéztük ezért, mekkora a nem Otthon Start-kompabilis lakások aránya, kik és milyen esetekben szorulnak ki a kormány új programjából, és mit kínálnak számukra a bankok.

Megtört a jég: tízéves csúcson a budapesti új lakások kínálata

2025. december 11. 12:50 | Gulyás Veronika

Megtört a jég: tízéves csúcson a budapesti új lakások kínálata

Új erőre kapott a fővárosi újlakás-piac az év végén, a fejlesztők 2567 ingatlant értékesítettek a negyedik negyedév során, ami 15 százalékos bővülést jelent az előző időszaki visszaesés után. Ezzel az éves eladási volumen Budapesten átlépte a 10 ezres határt. A hét legsikeresebb, 50 feletti eladást produkáló projekt közül három rozsdaövezeti besorolású, és jelentős az Otthon Start Program hatása is. A kínálat tízéves csúcsra ért: ősszel a vevők közel 8200 új ingatlanból választhattak, miközben zsugorodott az eladatlan készlet. Az új építésű lakások átlagos négyzetméterára közelítette az 1,83 millió forintot, tehát a fővárosi új kínálat nagyrésze egyelőre nem Otthon Start-kompatibilis.

Már harmadik hónapja csökkennek folyamatosan az albérletárak

2025. december 11. 11:19 | Portfolio

Már harmadik hónapja csökkennek folyamatosan az albérletárak

Folytatódott a lakbérek csökkenése novemberben az Otthon Start hatására – a KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint. Országosan és a fővárosban  0,8-0,8 százalékkal csökkentek a lakbérek októberhez képest, Így ez volt a harmadik hónap, amikor mindkét piacon csökkenés tapasztalható havi összevetésben. Éves szinten a bérleti díjak továbbra is emelkedést mutatnak, de lassuló mértékben: országosan a bérleti díjak 6,2 százalékkal, Budapesten pedig 5,6 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban.

Otthon Start: az érdeklődők fele adóstárssal vágna bele, kétharmaduk 50 milliósnál olcsóbb lakást venne

2025. december 11. 10:04 | Portfolio

Otthon Start: az érdeklődők fele adóstárssal vágna bele, kétharmaduk 50 milliósnál olcsóbb lakást venne

Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően: népszerűbbek lettek a vármegyeszékhelyek, és sokan szeretnék a vételár 81–90%-át hitelből fedezni. Az új hitel iránt érdeklődők kétharmada az olcsóbb lakásokat keresi, de egyötödük 100 millió forintnál is többet költene új otthonára – derült ki a CIB Bank megbízásából készített reprezentatív felmérésből.

Hatalmas lakásépítési boom Budapesten: több ezer új otthon jöhet jövőre

2025. december 09. 16:00 | Gulyás Veronika

Hatalmas lakásépítési boom Budapesten: több ezer új otthon jöhet jövőre

A szeptemberben elindult Otthon Start Programot a kormány fejlesztői oldalról is igyekszik támogatni, egyes projektek nemzetgazdasági kiemelésével. Ez megkönnyíti a kapcsolódó adminisztrációt és gyorsítja a procedúrát. Ez idáig országszerte 12 lakóingatlan-fejlesztési kiemelést hirdetett ki az állam rendeletben. Az Indotek kapta eddig a legtöbb kiemelést, négy budapesti projektje került gyorsítópályára, és a vállalat fejlesztési igazgatója, Hüse István elmondása szerint további kérelmeket is tervez benyújtani.

Befektetési sztorivá vált az MBH Bank, szintet lép az otthonteremtési ökoszisztéma

2025. december 05. 15:00 | Palkó István

Befektetési sztorivá vált az MBH Bank, szintet lép az otthonteremtési ökoszisztéma

Az MBH Bank jelenleg is zajló nyilvános részvényértékesítésének az a célja, hogy a bank ne csak mint szolgáltató, hanem mint befektetési lehetőség is vonzó legyen az intézményi befektetők mellett a lakosság számára is - mondta a Portfolio-nak Ginzer Ildikó, a bank standard kiszolgálásért felelős vezérigazgató-helyettese. Az Otthon Centrum 80%-ának a megvásárlása révén már az otthonteremtési folyamat első ügyféldöntésénél jelen lesznek, ami nagy lépés a bankcsoport számára az ökoszisztéma továbbépítésében. A fedezetlen hitelezés területén bevezetés alatt álló innovációjuk mellett az Otthon Start Program alakulásáról is kérdeztük Ginzer Ildikót, aki szerint nem az első hullám lecsengéséről, hanem az igénylési volumen normalizálódásáról beszélhetünk.

Íme a teljes lista: ezekben a kerületekben pörögnek a leggyorsabban a lakások

2025. december 05. 09:31 | Portfolio

Íme a teljes lista: ezekben a kerületekben pörögnek a leggyorsabban a lakások

Budapesten a IX. és X. kerületben keltek el a leggyorsabban a lakások, míg a vidéki nagyvárosok közül Miskolcon pörögtek a legélénkebben az adásvételek a Duna House friss elemzése alapján. Általánosságban elmondható, hogy a jól árazott, jó állapotú, kisebb lakások adják a leggyorsabban forgó kategóriát, míg a házak szinte minden városrészben hosszú hónapokig is a piacon maradhatnak.

Lassú, de kitartó növekedés jöhet a padlóra került szektorban

2025. december 05. 09:16 | Portfolio

Lassú, de kitartó növekedés jöhet a padlóra került szektorban

Az idén padlóra került építőiparban lassú, de fokozatos élénkülésre lehet számítani jövőre, amit elsősorban a lakossági felújítások, az energiahatékonyságot ösztönző programok és a kedvezményes hitelek hajtanak – írja trendelemzésében a Mapei. A cég várakozásai szerint ez a lassú, de fenntartható növekedés határozhatja meg a hazai építőipart 2026-ban és azon túl is, a jelenlegi mélyponton a felújítási boom és a támogatott hitelek jelenthetnek fordulatot az ágazatnak.

Előkerült a magyarok készpénze: a legtöbben így vesznek lakást

2025. december 03. 13:15 | Portfolio

Előkerült a magyarok készpénze: a legtöbben így vesznek lakást

Az összes korosztályt tekintve az OC hálózatában vásárlók közül a lakásukért készpénzzel fizetők jelentették a többséget 60 százalékkal az év eddigi részében, a vevők átlagosan 59,1 millió forintért vettek ingatlant - derült ki az Otthon Centrum idei hálózati forgalma alapján készített vevőprofil-mintázatából.

Újabb hét ingatlanberuházást nyilvánít kiemeltté a kormány az Otthon Start miatt

2025. december 02. 08:56 | Portfolio

Újabb hét ingatlanberuházást nyilvánít kiemeltté a kormány az Otthon Start miatt

Újabb rendeletet tett közzé a kormány az Otthon Start program keretében biztosított fix 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakásberuházások kiemelt beruházássá és a hozzájuk kapcsolódó közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról. Korábban több budapesti kerületben, valamint Budaörsön és Debrecenben emelt ki projekteket, illetve vidéken Veszprémben és Szegeden megvalósuló beruházások kerültek be az érintett fejlesztések közé.

Nem épül elég lakás Magyarországon – most jön a megoldás

2025. december 01. 15:28 | Portfolio

Nem épül elég lakás Magyarországon – most jön a megoldás

A Magyar Fejlesztési Bank saját eszközeivel és lehetőségeivel, a Lakhatási Tőkeprogam és az új Társasházi Plusz Hitelprogram segítségével törekszik arra, hogy a kibillent magyar lakáspiaci egyensúly visszaállításához hozzájáruljon, míg a finanszírozók és a fejlesztők szerint ehhez a jelenlegi „ultraszabályozott” környezetben szükség lenne további változásokra annak érdekében, hogy több lakás épülhessen a kínálatszűke enyhítésére – hangzott el az MFB Kerekasztal-beszélgetésén.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility